• Журнал COSMOPOLITAN УКРАИНА (ФЕВРАЛЬ 2014) Журнал ELLE (ЯНВАРЬ 2014) Журнал GALA. БИОГРАФИЯ (ЯНВАРЬ 2014)
  • Журнал НОВЫЙ ДОМ (ЯНВАРЬ-ФЕВРАЛЬ 2014) Журнал ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА (ЯНВАРЬ 2012) Журнал КРАСИВЫЕ ДОМА (ЯНВАРЬ 2014)
  • Журнал СТИЛЬНЫЕ ПРИЧЕСКИ (ЯНВАРЬ 2014) Журнал ЗДОРОВЬЕ (ЯНВАРЬ-ФЕВРАЛЬ 2014) Журнал SHAPE (ЯНВАРЬ 2014)
Рекомендуем
Опасности и минусы ипотеки: можно начинать бояться.

Ипотека как средство получения собственной недвижимости не может рассматриваться в качестве идеального варианта, потому что у нее слишком много подводных камней и самых разнообразных опасностей, которые могут для большинства ее получающих свести на нет большие деньги и значительные усилия. Главная опасность заключается в том, что все время выплаты кредита ипотечное жилье остается собственностью банка, который вполне может им распорядиться в соответствии с договором, если платежи будут задерживаться ли не выплачиваться вовремя и должным образом. Во-первых, при этом возникает проблема продажи собственности банком другому владельцу. Во-вторых, в большинстве случаев банк имеет право, и воспользуется им, не возвращать внесенные средства, которые составляют значительную часть стоимости квартиры или дома. Эта опасность является самой большой и вызывает реальные опасения.


Как выбрать входную дверь и в какую цену.



Кроме того, сейчас действительно стабильного дохода нет практически у большей части населения. Потеря рабочего места в коммерческом секторе или снижение зарплаты в случае ипотеки означает попросту настоящую катастрофу. И эта катастрофа неминуемо произойдет за те долгие 20 лет, пока ипотека выплачивается. Не так много людей, которые такое время работают на одном месте, да еще и получают одну и ту же зарплату или ее повышение. Поэтому заемщику нужно сразу приготовиться к встрече с трудностями, с которыми ему придется разбираться самостоятельно. Для того, чтобы брать ипотечный кредит, желательно приготовить “финансовую подушку” – дополнительные средства, которые позволят погасить задолженность в те моменты, когда денег не будет или их будет недостаточно для покрытия поточных расходов.



С точки зрения собственно недвижимости, стоит отметить, что в кредит берутся не самые лучшие варианты квартир, потому что жилище качества премиум или люкс приобретаются чаще всего сразу за полную стоимость теми, кто может себе это реально позволить. Жилище более низкого класса также в процессе выплаты ипотечного кредита увеличивается в цене примерно в 2,5 раза, что означает, что на самом деле за ту же сумму можно было бы купить и “премиальное” жилище. Ипотеку предлагают практически во всех районах основных городов России, но покупать жилье в районе рядом с хорошими транспортными развязками стоит в том случае, если работа также находится неподалеку. В противном случае нет принципиальной разницы в том, где и как искать транспорт или приспосабливаться для того, чтобы доехать. Большую роль играет качество строительства и хорошая планировка, которая позволит не только более комфортно жить, но и выгоднее продать жилище в будущем.